Future Success In der Cloud
Wéi eng Säit vum Argument sidd Dir op? Gleefs du, datt d'Immobilieproduktioun an därselwechter aler Geschäftsmodell weiderfuere kann an an der nächster Dekade iwwerliewe kënnen? Wat fir e Geschäftsmodell mengt ech?
- Brokerage mécht seng Dieren op, baut Plaz fir Agenten .
- Agente ginn mat ënnerschiddlechen Divisiounen a Servicer ubidden.
- Marketing a Formatiounen ginn hëlleft fir Agenten z'ënnerstëtzen.
- D'Besser Agente maachen, wat d'Brokerage besser mécht.
- Agente goufen an der Vergaangenheet vu Franchisen mat grousse Markennamen opgefaang.
- Brand Büro Leads an Buedem ass haart geschitt.
- Brokerages entwéckelt Firmaart Web Präsenz, andeems Agenten op hir eegen Apparater verléieren.
Ech weess net, wou Är Meenung läit, mä ech gleewen dat d'Deeg vun dësem Geschäftsmodell nummeréiert sinn a kommen am Enn méi fréi wéi vill Leit kënnen gleewen. Et ass einfach net verbraucherfrëndlech, a mir kontrolléieren net méi d'Informatioun op den Punkt wou mer net ze këmmeren.
Wéi d'NAR hunn hir Technologie Survey gemaach, méi wéi d'Halschent vun de Agenten hunn gesot datt si méi an der Wee vun Technologie hëllefen hunn a Servicer vun hire Broker. Bausseffekt a Brand-generéiert Leads sinn gutt, awer net esou wichteg fir si wéi an der Vergaangenheet. Tatsächlech wëllen vill si keng Stackzäit. Also, wat ass d'Äntwert? Et ass wierklech eng zweet-Deel Äntwert, ee iwwer d'Internet, an deen aneren iwwer d'Erhéigung vun Agentenzäit a Produktivitéit.
Benotzt am Internet fir de lokale Verbraucher ze verbannen
Loosst eis iwwer Internet, Websäiten a wéi d'Leedere generéiert ginn. Wéi et geschitt ass, wéi schéngt d'grouss Spiller dorop ze bewäerten, a wat ech mengen ass e bessere Wee fir:
- Agent Recrutement a Retention
- Ass den Erfolleg vun Agenten
- De lokalen Charakter vun Immobilien
"Immobilien ass lokal." Wéi oft hutt Dir et héieren oder gesot? Et wäert net änneren, ausser si fannen e Wee fir d'Land ze plënneren. Da kuckt d'Internet an hir global Erreichung. Wéi féiere mir dës zwee Faktoren eng aner, a wéi kënne mir se zesumme maachen fir den Erfolleg ze schaffen? Déi grouss Spiller brokerages an franchises gi wacky enorm immens Websäite am corporate / franchise Niveau. Si féiere Besuch um Site, an a ville verschidde Weeër generéieren Leadsdonnen, déi an d'lokal Büroen erabréngen, et gedeelt nees erëm, a schlussendlech e Agenten laanscht.
An dës Strategie kann op laang Siicht schaffen. Allerdéngs ass de Konsument deen de Web fir d'lokal Immobilie informéiere wäert vill iwwer dëst soen. Wäerte se an de grousse Site verluer sinn? Wäerte si ierch wann et net vill Hyper-Inhalter gëtt fir hir Sich ze fänken? Tatsächlech kënnt Dir de Verkéier mat PPC kaafen, awer d'Käschte sinn héich an d'Inhalter op der Landungs Säit muss iwwer d'lokal Géigend sinn, op déi se gesicht hunn. Dat ass, et sollt et sinn, wann Dir wëllt datt se ronderëm bleiwen.
Ech gesinn déi erfollegräicht Internet-Site vun der Internet-Leedung vun der Leedung vun der Generatioun fir manner Top-down ze maachen a vill méi breed. Ob regelméisseg Site oder Blogs, déi grouss Brokerage an Franchise mussen um Webpräsenz am Agenteniveau op lokalen Marché erstellen.
Si brauchen Agenten ze trainéieren an hir Input vun Inhalter fir dës Site z'erreechen.
Den Nettoergebnis vun dësen mini-lokalen Attributiounen wäerte vill méi grouss wéi déi enorme "mir hunn all Site". D'Immobilie gëtt ëmmer lokal, an déi méi lokal e Site ass am Inhalt, desto besser seng ultimative Lead Generatioun. D'Franchise an déi grouss Spiller musse kucken an wéi eng Internet Pyramid fir d'Generatioun vu Generatioun ze bauen ass mat der Basis eng grouss Zuel vu Hyperlokaler Site.
Loosst eis weg vu Marketing a kommen an d'Produktivitéit an d'Verwaltung vun de Virdeeler fir Agenten aus der Technologie.
Websäiten a Begleedung sinn definitiv extrem wichteg Elementer fir Immobilienagenturen. Mee, et ass sou vill méi, datt e Brokerage op d'Art a Technologie fir Agenten leeschten kann. Dëst sinn Saachen, déi si wäert sinn, well se d'Tools fir d'Produktivitéit erhéijen, hir Zeit verwalten an d'Clienten Daten verwalten déi zu Verkaf leet.
Office a Kontakt-Prospect Management
Dës Deeg méi vun de Immobilierveräin Provider integréiere Back Office a Marketinginstrumenten an hir Produktoprodukter. Dir kënnt och sämtlech E-Mail drop drécken an déi aner Saachen déi Dir wëllt fir eng effizient Immobilien Bürooperatioun ze maachen.
Allerdéngs ass den Haaptwäert an d'Méiglechkeet fir personaliséiert Datenbanken fir Immobilien Brokerage Office Managements ze installéieren, vu soss engem Agenten z'ënnerschreiwen an hir Fähigkeit fir hir onofhängeg Optraghueler Aktivitéiten op engem bestëmmte System ze manéieren.
Internet Faxing Korrespondenz
Dëst ass en zentraliséierte Kont, awer mat verschiddene Faxnummern fir d'Agencen, an all dës PDF-Formulairen erlaben E-Mail Inboxen. D'Firma kann op all Faxe opruffen fir de Büro ze kopéieren, an d'Agencen kënnen hir Faxe egal wou an all Ament ausreest.
Et ass net nëmmen iwwer d'Agenten, déi et gär hunn. D'Brokerage realiséiert Wirtschaft a besser kontrolléiert Dokumenter wéi och. Erënnert un eng Brokerage E-Mailadress, déi e Kopie vun all Fax kritt deen de Agent kritt. De Agent huet eng Kopie fir seng Datei, an och de Büro. Mat Regelen oder Filters op de Kont kënnen dës Faxen op d'Folder fir déi eenzel Transaktioune geleet ginn.
Grupp Accounts fir Erënnerungen a Aufgaben
Obwuel dës Funktioun einfach mat der Intranet diskutéiert ginn ass, sinn et aner Weeër a manner kaschten. Och wann all d'Brokerage d'Ariichtung an de verfügbaren Optiounen unzezéien, hëlleft hinnen, Konten op Sites wéi RememberTheMilk.com oder Toodledo.com opzemaachen, et wäert en widderhuelende Wäert hunn fir seng Zougehéieregkeet.
Hëlleft Iech an Ärer Comptabilitéit
Et ass e total fräi gratis Service am Xpenser.com deen opgestallt gouf fir Spuer fir Ausgaben ze respektéieren. De Feature-Set funktionnéiert awer gutt fir einfache, onofhängege Kontraktor Realtraining an Akommesquote. Ech benotzen et an et ass et gutt.
Et gi sou vill Produktivitéitstools zu ganz niddrege Käschten oder gratis am Web. Dëst bedeit net, datt d'Brokerage net méi wäert ass, andeems se se op d'Authentlechkeet oppassen. Mat Hëllef vun dësen Tools an Instruktiounen fir hir Benotzung hëlleft de Brokerage den Agent fir ze erfollegen. An dat heescht och Erfolleg fir d'Brokerage.