Déi eenzel Eenzelzuel normalerweis d'Maueren, awer dat ass net néideg. Den Haaptunterschied tëschent Kondosounen an normale eenzel Wunnengen ass, datt et keen individuellen Eegentum vun engem Parzellenland ass. All dat Land am Kondominiumprojet ass e Besëtz vun all de Proprietär.
D 'Virdeeler
Et gi vill gutt Grënn fir eng Condominium ze besëtzen. Eent vun deene meeschtegsten ass hir weider Popularitéit mat der Zäit, dat heescht datt wann Dir fäeg ass ze réckelen oder ze réckelen, Äert Equipement ze verkafen ass vläicht méi einfach wéi d'Verkaaf vun engem eenzegen Heem.
En anere Virdeel ass den äusseren a strukturellen Erweiderungsspektakel vum Eigentümer. Als Proprietaire braucht Dir net mat Landschaftsgestaltung, Mähgras, Äeren Wartung oder aner repareit Froe mat der Äusserung vun de Eenheeten a mat den gemeinsamen Gebidder. Rentréieren wéi dësen an d'Vakanzschieter si frou. Investisseuren wéi dësen Aspekt och, well se net op d'Foyer fir Äert Erhalt waarden.
Dir kënnt decidéieren a Kondom zu engem Verkeefer, deen Dir oft besicht. Dir kënnt dann Avantage vun gewësse Steiere bezuele fir Eegeschaften an Dir musst Hotel Rooms während Ärer reegelméiss Besicht ze lounen.
Versécherung an e puer Versuerger kann manner kascht sinn.
De Condosinhaber brauche nëmmen d'Innenraum vun hirer Eenheet, net d'Äussere an d'Struktur insgesamt.
Déi Einnahmen
All dës Virdeeler kommen op e Käschtepunkt, an dat ass de Condominium Associatiounsgebühr Komponente. Et gëtt e méintleche oder véierfälteg Gebaier an d'Condo Assoziatioun bezuelt, fir all Joers Käschten, Versécherungen, Steieren, Ënnerhalt, Reparaturen, e puer Infrastrukturen, a sou weider ze këmmeren.
D'Ausgaben an d'Douten, déi se finanzéiere kënne kënnen änneren, bal ëmmer ëmmer méi an d'Luucht mat der Inflatioun. Dir als e Propriétaire bei enger Associatiounstreffen eng Stëmmung, awer et ass nëmmen eng Stëmm. Wann d'Regele suguer soen datt eng Majoritéit Ofstëmmung kann méintléine Besëtzer ofsetzen, da musst Dir se bezuelen oder Dir kënnt eng Lien op Ärem Apparat fannen.
Dir fannt regelméisseg Regelen, déi Evaluatioune fir grouss Reparaturen z. B. wéi en neit Dach oder Parkplazen an den Trottoir schaffen am Projet. Et kann och Bewäertungen gedeelt hunn ënnert de Besëtzer de Pool ze reduzéieren oder de Clubhaus renovéieren. A Kaaf vun enger Eenheet Dir hutt eens gëeenegt fir se vun de Regelen ze halen an Är Deel vu gültege Bewäertungen ze bezuelen.
Regelen a Beschränkungen
Et kënne ganz strikt Eigentlechreegele Regelen a Restriktiounen sinn. Fuert an e Projet aus der Equipe vum Eigentümer a kucke op d'Äussehung vun de Wunnengen. Si all kucken déi selwecht wéi d'Faarwen an Äusserdeem Konstruktiounsmaterial oder Designmaterial lackéiert, a si ëmmer wäert.
Dir fannt strikt Regele an den Assembléeë-Obligatiounen a Restriktiounen, déi keng Verännerlechkeet a kleng Individualitéit äntweren wann et dem äusseren Aussichtsbléck vun den Unitéiten entsprécht. Dir kënnt entdecken datt Dir net esouguer ee Vakanzkranz op Ärer Dier hängt an Dir wäert wahrscheinlech nach eng Regel ginn iwwer keng Windchingen.
Et ass alles drun datt een konsequent nozekucken fir dat ganzt Projet. Dir fannt och Limitatiounen op wéi Typ vun Miwwelen oder aner Elementer déi Dir op enger Outdoor Patio hunn.
Et kann och Regele sinn iwwer wéi vill Dir den Interieur vun Ärer Eenheet individuell personaliséiere kann. Dëst sinn gerechtfäerdegt vun Aussoen datt d'Eenheete mussen an enger Bedingung sinn, einfach am Maartplaz ze verkafen. Wann Dir Ären Interieur hell orange an Är Schrëften helleg gräift, kann dat zu Problemer ginn. Wann Dir en Eremit wier, däerf se net wosst, bis Dir et verloosst, awer just datt d'Restriktiounen fir äusseren an Äusseren an vill Eegeschafteprojeten gelten.
Am Allgemengen, andeems ee Kondom zu engem eenzelne Familljebesëtz wählt, ass eng perséinlech Entscheedung, mat ganz individuelle Grënn fir all Persoun oder Famill.