Durable Material zu engem gudde Präis
3 Saachen fir ze berücksichtegung beim Kaafen Drénken fir Verkeefseigenschaft
1. Rentals Fannt méi Abuse:
D'Materialien déi Dir an d'Miete benotzt, mussen dauerhaft sinn. Obwuel d'Flëss nach net gutt ausgesi muss, ass dat Haaptziel fir et esou laang wéi méiglech. Et ass eng Verschwendung vu Zäit a Suen, déi permanent an d'Material vun Ärem Locatioun ersat ginn. Zousätzlech, ausser Dir wärt beim Buedem vum Flooring ersat ginn , kann et schwiereg ginn, neier Flooring ze installéieren, während de Mieter wunnt an der Immobilie.
2. Ziel ass Geld ze maachen:
Wann Dir Materialien fir Äert Doheem auswielen, da kënnt Dir déi exotesch Marmor oder e unique Kalk gréng Backsplash maachen. Als Investitiounsgeheimnis muss Är Materialwiel op d'Masses beruffen. Är bescht Wette ass mat neutralem Material stëllen.
Käschten ass och en enorme Problem als Investisseur. Dir wëllt den beschtste Präis am alles kréien. All Dollar deen Dir spuert, ass e potenziell extra Dollar an der Tasche.
Wann zwee Kachoptiounen ähnlech sinn, awer een zéng Cent méi wéi pro Quadratmeter kascht, gitt mat de méi bëlleg.
Et wäert nach ëmmer déi selwecht Aufgab erreechen fir Iech e brandneue Stack ze ginn.
3. Betraff d'Funktioun vum Raum:
Zu verschiddene Beräicher vun der Mietméiglechkeet kënnen verschidde Fënstere brauchen. Zorte wéi Kellermaus a Badare sinn éischter fiicht a fiicht, sou datt Dir vermeit datt Dir Teppe kaafen, wat Schimmel oder Hartholz, dat kann kneppe kënnen, an deene Beräicher.
Eng haltbar, schwéier Maschinn kann eng gutt Wiel an engem wäit gebrauchten gemeinsamen Gebitt sinn.
7 Flooring-Méiglechkeeten, fir an Rentals ze beroden
Option 1: Teppech:
De Gudde:
- Good Insulator- Konnt d'Energie op d'Energie vu bëschen.
- Reduzéiert de Kaméidi
De Schlecht:
- Traps Odors and Allergens
- Stains
- Schwéier ze botzen
- Kann net Patch In- Will Muss ganz Entrée fir Bad Rips oder Flecken ersetzen.
Bescht fir :
- Schlofzëmmer
- Seconds Floors
Vermeit :
- Basement
- Kitchens
- Buedzëmmer
- Entryways
- Gemeinsamer Agrar
- Hallways
Kuckt och : Bescht a Schlëmmste Plazen fir Carpet bei Rental Properties installéieren
Option 2: Kach (Keramik, Porcelain, Steen)
De Gudde:
- D'Fliesen selwer ass liicht ze botzen
- Dicht
- Waasserdicht
- Verfügbar an alle Präisser
De Schlecht :
- Net e gudden Isolator
- Plaatze Kann Kuckt oder Komm
- Braucht Dir Grout ze botzen
- Mee muss ze versécheren oder polesch ginn
- Nët e puer Fäegkeeten ze installéieren
Bescht fir :
- Buedzëmmer
- Kitchens
- Keller
- Humid Climates
- Common Areas
Vermeit:
- Iwwerdeems iwwerall am Home an Kälteregoen.
- Net Gewéinlech sinn an Zëmmeren.
Option 3: Héichwaasser (fest an engineeréiert):
De Gudde:
- Kann d'Läscht eng Liewensdauer liesen
- Able Refinish Solid Hardwood.
- Engineered Hartholz mécht keng Reaktioun op Ännerunge vu Feuchtigkeit
- Einfach ze botzen
De Schlecht:
- Deier
- Nët e puer Fäegkeeten ze installéieren
- Kann nëmmen eng gewësser Zuel vu Zeechnungen ofgestëmmt ginn op Grond vun der Dickenheet vum Holz.
- Kann net Refinish Engineered Hardwood
- Scratches an Dents méi liicht- Dir kënnt d'J anka Huttnessstest befaassen, fir festzestellen wéi däischter e bestëmmten Typ Holz ass.
- Aussergewéinlech fir Waasserschued
- Sonn Sonn Leucht Faarf Faarf ze luëden
Bescht fir:
- Wunnzëmmer
- Iesszëmmer
- Office
- Schlofzëmmer
- Mëttelméisseg Climaten
Vermeit:
- Buedzëmmer
- Potenziell Kichen a Basementen.
- Net Ideal fir Humid Climaten.
Optioun 4: Laminat:
De Gudde:
- Kann eng méi bezuelbar Optioun als realen Hartholz ginn
- Méi einfach wéi Install Real Hardwood installéieren
- Beständeg op Scrathréien
De Schlecht:
- Kann net fäerdeg ginn
- Can Chip
- Vill Kuerte Lifespan Than Real Hardwood
- Net manner wéi d'Real Hartholz
Bescht fir:
- Stuff
- Iesszëmmer
- Office
- Schlofzëmmer
Vermeit:
- Buedzëmmer
- Potenziell Kichen a Basementen.
Optioun 5: Vinyl:
De Gudde:
- Net deier
- Einfach ze botzen
- Einfach ze installéieren
- Waasserdicht
De Schlecht:
- Net ganz durable- Kann Rip a Tränen.
- Ënner Motort a Mëllen- Wann d'Feuchtigkeit ënnert.
Bescht fir:
- Kitchens
- Buedzëmmer
Vermeit:
- Net Gewéinlech sinn an Zëmmeren, Wunnraim oder Dining Dining Rooms.
Optioun 6: Cork:
De Gudde:
- Et ass e grénge Produkt
- Einfach ze installéieren
- Affordable Alternative zu Real Hartholz
- Reduzéiert de Kaméidi
De Schlecht:
- Haltbarkeetsproblemer
- Aussergewéinlech fir Waasserschued
- Muss Be siicht sinn
Bescht fir:
- Kitchens
Vermeit:
- Héich Trafficked Gebidder
- Zëmmeren mat heefeg Miwwele wéi Living Living, Restaurants a Schlofzëmmeren.
Optioun 7: Linoleum:
De Gudde:
- Et ass e grénge Produkt
- Ze bezuelen
- Liicht gereinegt
- Méi einfach ze installéieren
De Schlecht:
- Geet op Tears an Dents
Bescht fir:
- Kitchens
- Dining Dining Rooms
Vermeit:
- Net gewéinlech sinn an Wunnraim oder Schlofzëmmer ginn.