Realtor Tips
Verkaaft d'Verkeefer an d'Realitéite vu sengem Heem ze weisen. Dir hutt mat Äre Verkeefer scho mat der kierperlecher Aarbecht geschwat, fir eng Haus ze preparéieren ze gesinn, awer hutt Dir aner Eruewerungen genannt, déi kënnen stattfannen wann de Haus um Maart ass? Gitt Hausverkeefer eng Basis-Erzéiung bei Buyers 101 hëlleft se fir d'Realitéite virzebereeden, hir Haus ze weisen.
Gitt Iech prett fir all Times ze weisen
D'Verkeefer sollten wëssen datt déiselwecht Dag a souguer Last-Minute-Requête fir Schauspiller sinn allgemeng, sou datt e Verkeefer mat enger "24 Stonnerkennung fir ze weisen" Stipulatioun hält sech oft vun engem gudden Deel vum Kafemark op.
Déi eenzeg Standardfaarf Zäit ze fannen déi néideg sinn ass wann Dir e Mieter matgedeelt muss ginn.
Wann e Haus e kaarte Mark ze schreiwen fir Aventuren ze weisen, kritt Dir net esou vill Uriff. Wann d'Verkeefer dës Showen schwiereg maachen, si se sécher, se ze soen, datt et op Showen ze reduzéieren - a manner Showen sinn manner potenziell Keefer.
Halt et Flexibel
Erklärt Iech bei Äert Doheemverkeefer, déi meescht Agente probéieren, an der geplangter Zeie ze kommen, awer heiansdo ass et net méiglech. Si kënne verstoppt am Stau, oder d'Haus, déi si virdru gesinn hunn, hu se méi laang erwaart wéi et erwaart gouf. Et geschitt, an heiansdo geet et ze spéit fir e Ruff ze fixéieren.
Encouragéieren d'Verkeefer ze bleiwen aus engem Haus e bëssen méi laang wéi se denken sinn néideg, just fir se sécher ze ze interruptéieren net ze weisen.
Verkeefer Wënscht Dir présentéieren
Dëst ass bal ëmmer e schlecht Iddi. D'Verkeefer sinn der Meenung datt Agencen an Keefer kënnen net alles fannen, dat se mussen da sinn, fir wichteg Fonctiounen ze weisen.
Wëssenschaftlech, déi meescht wëllen nëmmen präsent sinn, fir Käferreaktioun éischthand ze gesinn.
Verkeefer sollten onbekannt sinn datt zumindest Keefer un sech frëndlech fillen, wann se present sinn, an datt et tatsächlech e Verkaf zitt. Kee Buyer dacks och net op d'Schaltschrëft oder d'Schrank-Tënschlësch opmaachen, wann de Verkafer doheem ass a wann se net kann en Haus komfortabel ausgoen, gi si an der nächster.
Verkeefer wëllen hir schwätzen, an net nëmmen iwwer d'Haus. Dir wësst niemols wann e Keefer vun der Stëmmung vum Verkeefer ofgeschalt gëtt, oder duerch eng Ausso déi de Verkeefer mécht. Keefer sinn do fir d'Haus ze kucken, net ze verhandelen iwwer Hobbien oder Wied oder schlëmm - Politik an aner kontrovers Diskussiounen.
Wann de Verkeefer bei der Show soll heem goen, se roden hir dobausse oder op enger Plaz ze setzen, net mat dem Agenten a Keefer wandelen.
Verkeefer Wënsch wëllt Iech fir all Schauspiller présentéieren
Wann Dir e grousst Verméigen oder komplizéierten Eegent verkaaft, da kann et normalerweis sinn ze plangen op all Forfait ze présentéieren, awer et ass net néideg oder net intelligent fir dat typescht Haus.
Erklärt datt aner Auteuren allgemeng fillen mat dem Verkeefer, dee ronderëm héiert, héiert an un Gespréicher mat potentiellen Käschten deelzehuelen. Wann deen aneren Agent de Käufer als Agenten vum Keefer vertrëtt, wäert si net gratis Diskussiounen iwwert d'Haus virun Iech hunn.
Et ass e bëssen negativ, dat méi wichteg sinn: Beschäfteg Averständner hunn keng Zäit fir Äre Schema ze schaffen. Fir de Licence Agent ze froen fir all Forte ze presentéieren ass eng aner Manéier fir d'Haus ze ginn déi schwiereg d' Ruff ze weisen .
Wann Är Verkeefer iwwer Daag vu klenge Saachen Suergen hunn, sollten se se fortgoen . Package up Kollektiounen a kleng perséinlech Saachen sinn Deel vum Prozess, dee se scho getraff hunn, fir d'Haus fir Showage ze preparéieren.
Déieren muss kontrolléiert ginn
Puppelcher sollen bei de Showen, virun allem grouss Hënn, aus dem Haus erauskommen, well vill Leit se se Angscht hunn. E Grousbark deen aus dem Haus kënnt kommen ass genuch, fir e puer Keefer an der Front.
Wann et Déierendraps gëtt, mam Gespréich mat Ärem Verkeefer iwwert dëst Thema ka schwéier sinn, well déi meescht Leit sinn net vun Gerüchsen an hirem eegenen Heem. Dir musst Iech Är gutt taktvoll Modus fir dësen Thema konkuréieren, awer et muss behandelt ginn. Är Verkeefer wëllen net de Keefer d'Erënnerung un d'Haus als Haus ze räissen .
Konsoleratioun vu Verkeefer
Dee weideren Informatiounszeechen an engem "Dir wosst dat iwwer de Keefer" Ton, anstatt nëmmen e Verkeefer ze soen wat hien muss maachen. Erklärt firwat dës Schrëtt sinn wichteg déi Händler verdeedegen datt et an hiren Interessen besteet.
- Bedenken datt Dir Rotschléi op Pabeier an engem einfach ze liesen Format hunn. Gitt de Verkäufer e Dag oder dës Saach fir d'Informatioun ze verdéiwen, da frot hien ob hien aner Froen iwwer d'Informatioun huet.
- Ze weisen, datt Dir d'Meenungen vun de Verkäufer respektéiert andeems hie freet wat hien denkt, d'Besteichste vu sengem Heemechtsland, da richtegen déi Charakteristiken an engem Flyer oder Broschür, deen op engem Dësch fir potenzielle Keefer bleiwen.
Verkeefer normalerweis wëll nëmme hëllefen. Et ass fir Iech e Wee ze weisen, fir datt se eng Roll am Ëffnungsprozess hunn, eent wat wierklech hëllefräich ass an dat net negativ Auswirkungen op Schauspiller hunn.