Landlords, Gitt d'Suen Dir sidd Owes
Gitt et am Schreiwen
All Informatioun iwwer d' Basis vun de Basisluechtungen sollt Dir als Bestëmmung vun Ärer Mietvertragsverwaltung beinhalt. Et sollt och ëmsetzen:
- De Betrag vun der Kautioun gouf kritt.
- D'Tatsaach datt et eng réckgängeg Verkeefer ass, wann de Mieter iwwer all Konditioune vun der Miete fällt.
- Et gëtt gespäichert wéi Är Staat, Grafschaft a / oder d'Staden Décisioun fir Sécherheetsablagerungen . Zum Beispill; Et gëtt an engem separaten zousätzleche Bankkonto opgefouert. Den Numm vum Bank ass "X", d'Bank Adress ass "X", an de Zënssaz "X" Prozent.
- Dir wëllt och u Grondgruppen zegutt hunn, déi Dir, de Proprietaire, legal gesetzlech zougelooss bleiwen fir eng Kautioun vun der Mieterin ze halen , wéi zum Beispill Schued, deen an der Immobilie iwwerschreidend de normale Verschleiung an d'Ausbezuelung vun der Miete gemaach gëtt. Rechtlech Grënn Dir kënnt Dir de Foyer vum Mieter verdeelen, deen Dir baséiert op dem Land, der Grofschaft a vun der Stad, an där Är Mietméiglechkeet läit.
Huelt Biller vun der Immobilie, bannen a raus, éier de Mantier no bewegt
Préisen d 'Biller. Wann de Mieter zougeet, hunn si de Schëld ze ënnerschreiwen an d'Datum vum Bild zréckzebréngen fir de Besëtz vum Besëtz ze erkennen bei der Bewegung.
Huet e Move-In Walk-Through mat dem Mieter an Hunn se ënnerschreiwen an d'Kontroll Lëscht
Zousätzlech fir de Mieter Schëld ze kréien an d'Biller ze weisen, déi d'Konditioun vun der Immobilie liwweren, wëlle mir de Mieter duerch d'Immobilie goen.
Huelt den Ophänk, de Gefréierer opgemaachen, opmaachen, zoumaachen a blocken d'Fënsteren, lafen de Wandstoffer a spullen d'Toiletten.
Är Beweegung an d'Checkliste sollt d'Artikelen an der Wunneng an hirem Zoustand beinhuelen. E puer Beispiller wären:
- Huelchen an enger Aarbecht
- All Outlet bezitt sech op
- All Fenster sperren
- Screens op all Fenster
- Frigider an der Aarbechtsweis
- Gefill a Kooperatioun
- Zwou Rauchdetektoren
- Zwee Kohlenmonoxid Detektoren
- Smoke-Detektoren an der Aarbechtsweis
- Kuelemonoxid-Detektoren an Aarbechtsweis
Wéi de Mieter appropriéiert all Element, plazéiert e Checkmark niewend dem Duerf. Duerno hunn d'Mieter Schëld ugebueden an d' Enn vun der Form dierft d'Vereinbarung erkennen datt d'Besëtz ass an engem gudden, bewohnbaren Zoustand. Wann et keng bekannte Mängel gëtt, wéi e groussen Zocker am Hockerbou am Wunnzëmmer, sollt et hei beäntwert ginn.
Vergewëssert de Sécherheetspersonal vun engem Pendendiskussioun (wann Dir an Ärem Stat sinn).
Benacht den Mieter schrëftlech no der Plënneren
Den Notär informéiert am "X" Zuel vu Deeg vun hirem Zuchdatum (wéi vun Ärem Staat festgeluegt, normalerweis tëscht 14 an 30 Deeg) vum Numm vun der Bank, der Adress vun der Bank, an dem Zënssaz op wat Är Sécherheetsablage festgehalen ass (wann Dir an Ärem Stat gehéiert).
Informéiert den Mieter vum jährlechen Interesseveriel op seng Sécherheetsablager accumuléiert (wann Dir an Ärem Stat gehéiert).
Virum de Mieter zitt sech aus, gitt hinnen eng Lëscht vu Beweegungsprozeduren.
Zum Beispill, se sollten all Müll entschëllegen, d'Propriété bäis wéi wäit ewechgespillt ginn an d'Schlëssel sollt Iech zréckginn, den Eegeschafter oder de Chantier Superintendent.
Huelt Fotoen vun der Immobilie No der Bewäertung vum Mieter
Schreift a gitt dës Biller. Maacht eng Notiz vun all Schued, deen an der Immobilie geschitt ass.
Benachricht d 'Mieter beim Schreiwen nom Se réckelen
Schéckt den Mieter e Bréif am "X" Betrag vun Deeg vun hiren Ausféierungen (wéi Dir vun Ärem Staatsrecht ) festgeluecht hutt. Gidd de gültege Betrag vum Sécherheetsniveau un de Mieter. Wann Dir eng oder déi ganz Sécherheetsnuecht gehaalen hutt, musst Dir eng zousätzlech Lëscht vun Ausgaben ginn fir erklärt firwat Dir de Suen gehollef huet.
Wann de Mieter Iech net mat enger Forwarding Adress banne 30 Deeg vu Bewegung versuergt hutt, däerf Dir net rechtlech verpflicht ze ginn, d'Kaaftpapel zréckzekommen.
Realize Dir Ärt Gebai Hutt Dir d'Méiglechkeet fir all Geld ze contestéieren deen Dir gewarnt hutt
De Mieter kann e Fuerderung an klenger Schäfferot Geriicht maachen fir de Suen ze restauréieren an ze restauréieren. Wann Dir net de Gesetzer vun Ärem Staat, der Grofschaft oder der Stad genau befollegt hutt, kënne se d'Sécherheetsablage erofhuelen, och wann Dir d'Recht hutt, se ze halen. Zum Beispill, an verschiddene Staaten, wann Dir Iech net als Schäfferot als Banknumm, Adress an Zënssaz matgedeelt hutt, bei deenen Är Sécherheetspäck gehal ginn ass, däerf Dir net dierf e bësse Sue ginn.